Nettoyage et ravalement extérieur

NETTOYAGE ET RAVALEMENT EXTÉRIEUR

Ravalement de façade : beauté et longévité pour votre habitation

Le ravalement de façade est essentiel pour remettre en état vos murs extérieurs. C’est LA solution pour préserver et embellir votre maison.

Nous vous proposons notre savoir-faire pour l’entretien, la réparation et l’embellissement de vos murs extérieurs.

Si votre mur est abîmé ou présente des fissures, un ravalement de façade est indispensable. Elles peuvent remettre en cause la solidité de votre maison et son étanchéité.

Ces travaux ressoudent aussi les défauts esthétiques :

  • Nettoyer les salissures noires ou rouges ;
  • Éliminer les mousses et les lichens ;
  • Palier au blanchiment de la peinture ;
  • Lutter contre le farinage ;
  • Supprimer le faïençage.

Un ravalement de façade doit s’opérer avec un professionnel pour assurer sa bonne exécution. Fort de ces 40 ans d’expérience, Fortineau Entreprises mène à bien ses chantiers avec succès. Notre expertise est au service de votre exigence.

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Donnez une seconde jeunesse à votre maison

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Valorisez votre bien et augmenter sa valeur

Les 3 étapes d’un ravalement de façade

1 Nettoyage et traitement de façade
Ce procédé consiste à éliminer les salissures et à décrasser. Nous utilisons généralement un jet à haute pression. Nous adaptons nos techniques en fonction de la nature de votre façade.
2 Rénovation de façade
Pour éviter toutes infiltrations d’eau, nous rebouchons les fissures. Si nécessaire, nous posons de nouveaux joints. Aussi, un revêtement d’imperméabilité est appliqué pour empêcher l’eau de pénétrer. Cette étape de rénovation assure la durabilité de vos murs.
3 Finitions de façade
La finition est le rendu final de votre façade. Un large choix de finitions s’offre à vous pour satisfaire toutes vos envies.

Nous travaillons avec des producteurs locaux

Comme PRB, notre fournisseur vendéen, qui nous apporte des produits de qualité pour les travaux extérieurs (ravalement de façade).

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QUESTIONS SUR LE NETTOYAGE ET LE RAVALEMENT DE FAÇADE

Ravalement de façade : une obligation légale ?

L’article L.132-1 du Code de la construction et de l’habitat impose de faire un ravalement de façade tous les dix ans. En tant que propriétaire (privé ou public), vous êtes tenu de garder en bon état la façade de votre habitation / bâtiment. Ces travaux de rénovation augmente la valeur de votre maison. 

Comment traiter les fissures de votre façade ?

Les fissures doivent être prises avec sérieux. Elles nuisent à la solidité de votre habitation, et même à son étanchéité et son isolation.

La réparer vous-même risquerait de camoufler le problème, mais pas de le traiter en profondeur. Ainsi, il pourrait revenir, voire s’empirer.

Nos professionnels évaluent l’étendue des dégradations pour vous proposer la meilleure solution. Nos enduiseurs Saint Philbert de Grand Lieu interviennent pour réparer les fissures de façade. 

Pourquoi nous vous déconseillons les teintes sombres pour votre façade ?

Les teintes foncées connaissent un vieillissement prématuré. Elles fissurent et cloquent plus vite. Et dans la plupart des cas, ces teintes perdent leur fraîcheur assez vite.

Cela est dû au fait qu’un support sombre absorbe les rayons du soleil ce qui fait monter sa température. Le support sombre se dégrade donc plus vite.

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Puis-je utiliser de l’eau de javel pour nettoyer ma façade contre les lichens et mousses ?

Les lichens et mousses sont souvent responsables du décollement de votre peinture de façade.

Cependant, nous vous déconseillons fortement d’utiliser de la javel pour traiter votre façade des micro-organismes. Bien que l’eau de javel va désinfecter votre façade, elle ne va pas la décontaminer. En plus, cette technique risque de décolorer votre support.

Il faut traiter le problème en profondeur afin de détruire les racines de ces champignons de votre surface.

Nos professionnels utilisent des biocides qui éliminent durablement les lichens et mousses. Nos nettoyants de façades et de toitures sont plus efficaces.

Qu’est-ce que la garantie décennale en ravalement de façade ?

En tant que professionnels, avoir une garantie décennale est absolument obligatoire. Nous vous la remettons lors de la présentation de votre devis.

Dans notre cas, la garantie décennale n’intervient que pour les travaux d’étanchéité (revêtement d’imperméabilité) et d’isolation thermique extérieure.

Concrètement, cela signifie qu’en cas de sinistre engageant notre responsabilité après la livraison du chantier et ce pendant 10 ans, nous pouvons assurer la réparation des dégâts.

Pour être considérés de natures décennaux et donc pour être pris en charge par la garantie décennale, les dommages constatés doivent être graves.

Nos experts se déplacent pour trouver la meilleure technique.

Comment se passent le nettoyage et le ravalement de façade d'un mur mitoyen ?
L’article 653 et suivants du Code civil nous indiquent que chaque propriétaire a à sa charge exclusive l’obligation de ravaler sa face du mur mitoyen.

Cependant, les frais de travaux de consolidation et de réparation peuvent être divisés par les copropriétaires.

Si un mur n’est que partiellement mitoyen, la dépense à frais communs ne vaut que pour la seule partie mitoyenne.

Quelle est la différence entre « nettoyage » et « ravalement » ?
En effet, il existe une distinction entre nettoyage et ravalement.

  • Nettoyage
    Le nettoyage consiste à décrasser vos murs extérieurs. Les salissures rouges ou noires sont causées par la pollution ou par des champignons (lichens, mousses, etc.). Le nettoyage peut s’apparenter à un entretien.
  • Ravalement
    Le ravalement répare les fissures et lézardements des façades de votre maison. Ces problèmes peuvent causer des infiltrations d’eau et dégrader l’isolation thermique. Lors d’un ravalement, vous pouvez choisir une nouvelle teinte et/ou finition.

Ces deux techniques de travaux entretiennent vos façades. Vos murs subissent beaucoup d’agressions : intempéries, UV, pollution, micro-organisme… Dans la plupart des cas, ces deux types de travaux sont complémentaires. À la suite d’un nettoyage, on localise plus facilement les fissures. Et ravaler une façade sale est moins performant.

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Quelles sont les étapes d’un chantier de nettoyage et ravalement avec Fortineau ?

  1. Diagnostic préalable
  2. Suite à votre prise de contact avec Fortineau Entreprises, un expert se déplace chez vous. Ce rendez-vous a pour but de déterminer vos besoins. Vous discutez de votre projet de rénovation. Notre professionnel évalue l’état de vos façades.

  3. Présentation de la technique utilisée
  4. Ensuite, après avoir étudié votre projet, le technicien vous propose des solutions. Vous validez ensemble le meilleur procédé. Notre expert vous apporte des conseils quant au type de procédé à choisir. Les prix varient en fonction du type de votre bâtiment et du type de rénovation.

  5. Préparation du chantier
  6. Nous apportons chez vous toutes les fournitures nécessaires. Nous installons des bâches de protection sur vos surfaces. Nous installons aussi un échafaudage si besoins. Nous assurons la sécurité et la propreté de votre chantier. Les travaux peuvent commencer.

  7. Nettoyage de façade
  8. Un nettoyage est souvent primordial pour assurer la bonne tenue du procédé. En effet, la surface doit être propre avant d’appliquer n’importe quel produit de traitement. Différentes solutions sont envisageables : gommage, sablage, ponçage, lavage sous pression.

  9. Traitement des façades
  10. Ici aussi, plusieurs choix sont possibles :

    • Un produit fongicide (ou anti-mousse) élimine les dépôts verts ou moisissures sans laisser de traces. L’aspect et la couleur de votre façade restent inchangés.
    • Un traitement hydrofuge lutte contre l’humidité. Il protège des infiltrations d’eau. Cette protection hydrofuge imperméabilise les revêtements en les laissant respirer.
    • D’autres techniques peuvent être mises en œuvre.

  11. Rénovation de façade
  12. Les murs extérieurs de votre maison sont maintenant propres et sains. Durant cette phase de rénovation, nos enduiseurs et façadiers rebouchent les fissures, comblent les joints… Le choix du traitement dépend du défaut à corriger. Les solutions sont aussi nombreuses que les problèmes pour un effet professionnel.

  13. Finition des façades
  14. Pour terminer, nous appliquons la finition qui donne l’effet et la couleur finale. Un large choix de revêtements s’offre à vous : enduit, crépi, bardage bois ou PVC… Nous en distinguons deux classes : classe D et classe I.

    La classe D pour les produits de décoration :

    • D1 : peinture minérale fabriquée avec des matières naturelles
    • D2 : film mince opaque qui constitue une surcouche fine
    • D3 : peinture semi-épaisse qui ressemble à un enduit

    La classe I pour les revêtements d’imperméabilité :

    • I1 : corriger les microfissures
    • I2 : corriger les fissurations stables ou inférieures à 0,5 mm
    • I3 : corriger les fissures entre 0,5mm et 1 mm
    • I4 : corriger les fissures entre 1 mm et 2 mm

    Sachez qu’avec un produit d’imperméabilité, vous bénéficiez de la garantie décennale.

  15. Réception du chantier
  16. Votre façade a retrouvé toute sa jeunesse. Nous retirons les bâches de protection. En effet, nous vous laissons un chantier propre. Notre expert repasse pour réceptionner votre chantier. Il pourra vous prodiguer des conseils et solutions pour l’entretien de vos façades. Nous avons mené à bien votre projet de rénovation. Les travaux de votre maison peuvent prendre quelques semaines.

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Pourquoi prendre en compte l’isolation thermique extérieure avant de ravaler ?

En effectuant des travaux d’isolation thermique vous faites une pierre deux coups :

  • Vous améliorez la performance thermique et faites des économies d’énergie ;
  • Vous pouvez donner une seconde jeunesse aux façades de votre maison.

Le prix investi en vaut très largement la peine. Cela demande le même entretien. Notre expert en bâtiment vous apporte conseils et solution. Vous pouvez appliquer les mêmes finitions : bardage PVC ou bois, enduit, crépi…

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